Casa adosada (townhouse) en venta en 670 NE 207th Street, Miami, FL 33179 con MLS-A12040025
670 NE 207th Street, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad increíble a solo minutos de Aventura
- Comunidad segura y con portón
- Ingresos mensuales de alquiler de 3.000 dólares
- Cuota de condominio baja de solo 485 dólares al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad increíble a solo minutos de Aventura. Esta hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, se encuentra en una comunidad segura y con portón, ofreciendo la combinación perfecta de vida moderna y ubicación privilegiada. INVERSIONISTAS Y COMPRADORES POR PRIMERA VEZ: Generen flujo de efectivo inmediato con un ingreso de alquiler mensual comprobado de 3.000 dólares, combinado con una cuota de condominioremarkablemente baja de solo 485 dólares al mes. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA: Planta baja de concepto abierto amplia y luminosa ideal para entretener. Dormitorios de tamaño generoso con espacio de armario amplio. Dos plazas de estacionamiento asignadas directamente enfrente. COMODIDADES DE ESTILO RESORT: Disfruten de acceso exclusivo a un club de lujo, piscina grande, centro de fitness completamente equipado, sala de fiestas y un área de juegos para niños segura. DESTACADOS DE LA UBICACIÓN: Ubicación inigualable a minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, escuelas de alta calificación, carreteras principales y las mejores playas de la Florida del Sur. Esta propiedad lista para ocupar no durará. Programen su visita hoy.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 670 NE 207th Street, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
