Dúplex en venta en 1232 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12040060
1232 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo de resort de lujo con 7 dormitorios y 5 baños en una propiedad de duplex
- Dos casas independientes, completamente nuevas y eficientes en términos de energía
- Ubicación perfecta a solo 4 minutos de la playa central, centros comerciales y Las Olas
- Diseño arquitectónico, iluminación brillante y distribución espaciosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un resort de estilo de lujo de 7 dormitorios y 5 baños en una propiedad de duplex. Se trata de dos casas independientes, completamente nuevas y eficientes en términos de energía. La renta anual es de 158.000 dólares (ver T12). El seguro es de 3.000 dólares al año. Es el sueño de cualquier inversor. Está perfectamente ubicado a solo 4 minutos de la playa central, centros comerciales y Las Olas. A solo 2 cuadras del parque Victoria. El diseño arquitectónico, las iluminaciones brillantes y las distribuciones espaciosas son solo algunos de los detalles que destacan esta propiedad. La calle es tranquila. Ambas casas son populares y están licenciadas como alojamientos de 5 estrellas en Airbnb. La casa 1 tiene 4 dormitorios, 3 baños, 4 espacios de estacionamiento, 2 decks y una cocina al aire libre. La casa 2 tiene 3 dormitorios, 2 baños, 2 espacios de estacionamiento, un patio y un jardín. Cuenta con ventanas y puertas a prueba de impacto, pisos de madera dura, encimeras de cuarcita, duchas de lluvia, entradas para vehículos de mármol, un diseño de iluminación al aire libre único, árboles de flores, una pérgola, esculturas y una sensación mágica tanto de día como de noche. El mobiliario es negociable. La propiedad está lista para ser dividida en dos folios separados. No molestar a los huéspedes.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1232 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
