Apartamento en venta en 8025 NW 104th Avenue 31, Doral, FL 33178 con MLS-A12040084
8025 NW 104th Avenue 31, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en la comunidad muy deseable de Apex at Park Central en Doral
- Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños con cocina abierta moderna y área de vida familiar funcional
- Acceso exclusivo al Clubhouse de Park Central con piscina de estilo resort, centro de fitness y amenities de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excelente oportunidad de inversión se encuentra en la comunidad muy deseable de Apex at Park Central en Doral. Este hermoso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenido, cuenta con una cocina abierta moderna, un área de vida familiar funcional y 2 plazas de aparcamiento asignadas. Está situado en una ubicación privilegiada a solo minutos de escuelas de alta calificación, áreas comerciales, supermercados, restaurantes y centros de atención urgente. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo al espectacular Clubhouse de Park Central, que ofrece una piscina de estilo resort, un centro de fitness y amenities de alta calidad. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino, lo que la convierte en una adición rentable a su cartera de inversiones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8025 NW 104th Avenue 31, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
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