Casa en venta en 10435 SW 96th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12040114
10435 SW 96th Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una entrada de foyer que conduce a una sala de estar hundida y una cocina luminosa con una barra de desayuno que se abre al salón familiar
- La casa ha sido cuidada amorosamente por su segundo propietario durante los últimos 41 años y no ha estado en el mercado desde 1985
- La propiedad incluye un garaje para un auto con un área de lavandería para mayor comodidad
- La casa cuenta con una terraza cubierta y protegida de 39' x 12', perfecta para barbacoas y reuniones con familiares y amigos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora casa modelo "Glencove" de Janis-Built ha sido cuidada amorosamente por su segundo propietario durante los últimos 41 años y no ha estado en el mercado desde 1985. La casa te da la bienvenida con una entrada de foyer que conduce a una sala de estar hundida, y una cocina luminosa con una barra de desayuno que se abre al salón familiar. El garaje para un auto de 12,6' x 24' incluye el área de lavandería para mayor comodidad. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de metal de 2011, ventanas y puertas de impacto completas, un sistema de aire acondicionado de 2024, un panel eléctrico mejorado y líneas de agua actualizadas. Los hermosos pisos de terrazo y la alfombra agregan calidez y carácter en toda la propiedad. La luz y la luz natural del sol llenan el interior durante todo el día. La casa se encuentra cómodamente alejada de la calle y ofrece un patio trasero espacioso y tropical con espacio para una piscina. Disfruta de una terraza cubierta y protegida de 39' x 12', perfecta para barbacoas y reuniones con familiares y amigos. Ubicada en una calle tranquila sin tráfico y en una zona sin inundaciones, esta casa está lista para que agregues tus toques personales para hacerla tu propio oasis.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10435 SW 96th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
