Casa en venta en 10435 SW 96th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12040114

📍 10435 SW 96th Street, Miami, FL 33176

$875,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,797 Sqft / 166.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una entrada de foyer que conduce a una sala de estar hundida y una cocina luminosa con una barra de desayuno que se abre al salón familiar
  • La casa ha sido cuidada amorosamente por su segundo propietario durante los últimos 41 años y no ha estado en el mercado desde 1985
  • La propiedad incluye un garaje para un auto con un área de lavandería para mayor comodidad
  • La casa cuenta con una terraza cubierta y protegida de 39' x 12', perfecta para barbacoas y reuniones con familiares y amigos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa modelo "Glencove" de Janis-Built ha sido cuidada amorosamente por su segundo propietario durante los últimos 41 años y no ha estado en el mercado desde 1985. La casa te da la bienvenida con una entrada de foyer que conduce a una sala de estar hundida, y una cocina luminosa con una barra de desayuno que se abre al salón familiar. El garaje para un auto de 12,6' x 24' incluye el área de lavandería para mayor comodidad. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de metal de 2011, ventanas y puertas de impacto completas, un sistema de aire acondicionado de 2024, un panel eléctrico mejorado y líneas de agua actualizadas. Los hermosos pisos de terrazo y la alfombra agregan calidez y carácter en toda la propiedad. La luz y la luz natural del sol llenan el interior durante todo el día. La casa se encuentra cómodamente alejada de la calle y ofrece un patio trasero espacioso y tropical con espacio para una piscina. Disfruta de una terraza cubierta y protegida de 39' x 12', perfecta para barbacoas y reuniones con familiares y amigos. Ubicada en una calle tranquila sin tráfico y en una zona sin inundaciones, esta casa está lista para que agregues tus toques personales para hacerla tu propio oasis.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $486.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 12:17 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,797 Sqft / 166.95 m²
Área Construida: 2,615 Sqft / 242.94 m²
Dimensiones del lote e información: 10716
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 91
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,271.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10435 SW 96th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: KENDALE SEC 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALE SEC 1 PB 79-63 LOT 7 BLK 7 10716 SQ FT OR 12511-1698 0585 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050050041510
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Pines
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 12:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 10:48 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 10:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 96th
Número de Calle: 10435
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 52.5''
Longitud: W81° 38' 8.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa