Casa en venta en 12243 SW 201st Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12040138
12243 SW 201st Terrace, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, combinando asequibilidad con tranquilidad
- Ventanas de impacto recientemente instaladas para protección contra huracanes y ahorro de energía
- Techo nuevo para décadas de protección sin sorpresas costosas
- Cuota de la asociación de propietarios muy baja, solo 70 dólares al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 3 dormitorios y 2 baños está lista para mudarse y combina asequibilidad con tranquilidad. Ventanas de impacto recientemente instaladas, con menos de 2 años, proporcionan protección contra huracanes y ahorro de energía. Un techo nuevo, con menos de 5 años, significa décadas de protección, sin sorpresas costosas. La cuota de la asociación de propietarios es increíblemente baja, solo 70 dólares al mes, lo que maximiza sus ahorros mensuales mientras mantiene la calidad del vecindario. La casa está lista para mudarse con actualizaciones modernas y un entorno comunitario tranquilo y familiar. Está cerca de excelentes escuelas, el zoológico de Miami, parques y tiendas en el centro comercial Southland. A minutos de la autopista US-1 y la autopista Ronald Reagan para un fácil desplazamiento. Es la mejor oportunidad para comprar una casa de 3 dormitorios y 2 baños en el área. Su oportunidad de ser propietario en el vecindario con mejor relación calidad-precio de Miami comienza aquí. Programe su visita hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12243 SW 201st Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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