Oficina Almacén en venta en 12140 Wiles Road, Coral Springs, FL 33076 con MLS-A12040221
12140 Wiles Road, Coral Springs, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie total de 2,360 pies cuadrados aproximadamente
- La unidad de esquina ofrece un diseño versátil que consta de aproximadamente 25% de espacio de sala de exposición y oficina y 75% de espacio de almacén
- La propiedad cuenta con pisos de concreto y losa, seis espacios de estacionamiento asignados y dos puertas de enrollar a nivel de suelo para una carga y funcionalidad operativa eficientes
- La propiedad está ubicada estratégicamente dentro del Parque Corporativo de Coral Springs en la calle Wiles, lo que ofrece un acceso conveniente a la Universidad, la calle Coral Ridge, la autopista Sawgrass y el Turnpike de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de adquirir un espacio de showroom y almacén de 2,360 pies cuadrados aproximadamente en el muy solicitado Parque Corporativo de Coral Springs es rara. Esta unidad de esquina ofrece un diseño versátil que consta de aproximadamente 25% de espacio de sala de exposición y oficina, incluyendo una oficina privada, y 75% de espacio de almacén, lo que la hace adecuada para una variedad de usuarios y propietarios. La propiedad cuenta con pisos de concreto y losa, seis espacios de estacionamiento asignados y dos puertas de enrollar a nivel de suelo para una carga y funcionalidad operativa eficientes. El diseño flexible del piso proporciona una combinación ideal de espacio de sala de exposición orientado al cliente y capacidad de almacén, lo que acomoda a una amplia gama de usuarios industriales y comerciales. La propiedad está clasificada como Industrial Comercial, lo que la hace ideal para contratistas, distribuidores, empresas de comercio electrónico, empresas de servicios, operaciones de fabricación ligera, usuarios de salas de exposición y otros negocios industriales y flexibles que buscan propiedad en un mercado de Coral Springs con escasez de suministros. La propiedad está ubicada estratégicamente dentro del Parque Corporativo de Coral Springs en la calle Wiles, lo que ofrece un acceso conveniente a la Universidad, la calle Coral Ridge, la autopista Sawgrass y el Turnpike de la Florida. El área circundante cuenta con una fuerte presencia empresarial y un fácil acceso en todo el condado de Broward y el condado de Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12140 Wiles Road, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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