Casa en venta en 837 91st Court Ocean, Marathon, FL 33050 con MLS-A12040308
837 91st Court Ocean, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con acceso directo a la navegación y un muelle privado
- La residencia ofrece una distribución de concepto abierto actualizada con acabados modernos
- El jardín trasero está diseñado para disfrutar durante todo el año con una piscina sobre el suelo y áreas de entretenimiento
- La propiedad se encuentra en una ubicación ideal cerca de restaurantes, marinas, tiendas, playas y todo lo que Marathon tiene que ofrecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su porción de paraíso en el corazón de Marathon. Esta hermosa residencia actualizada frente al canal ofrece el estilo de vida ultimate de las Islas de la Florida con acceso directo a la navegación, amarre privado y un jardín trasero diseñado para disfrutar durante todo el año. Ya sea que esté buscando una residencia para vivir todo el año, un refugio vacacional o una inversión que genere ingresos, esta propiedad cumple con todos los requisitos.
Dentro, encontrará una distribución de concepto abierto luminosa e invitadora que presenta pisos actualizados, una cocina moderna, acabados elegantes, dormitorios espaciosos y baños bellamente renovados. El interior inspirado en la costa está listo para mudarse y complementa perfectamente el entorno relajado frente al agua.
Salga al exterior hacia su oasis tropical privado completo con una piscina sobre el suelo brillante, áreas de entretenimiento amplias, un bar de estilo tiki, una entrada para vehículos de losas y aproximadamente 50 pies de frente al canal. Los amantes de los barcos apreciarán el muelle privado, el muro de contención y el acceso rápido al agua abierto para la pesca, el buceo y la exploración de islas de clase mundial.
Características adicionales incluyen un techo de metal, protección contra huracanes, aparcamiento amplio, un exterior de bajo mantenimiento y espacios de vida al aire libre excepcionales diseñados para abrazar el estilo de vida de las Islas. Idealmente ubicada cerca de restaurantes, marinas, tiendas, playas y todo lo que Marathon tiene que ofrecer, esta joya frente al agua ofrece la mezcla perfecta de comodidad, recreación y vida en la isla. No pierda esta rara oportunidad de poseer una residencia frente al canal en una de las comunidades de navegación más deseables de las Islas de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 837 91st Court Ocean, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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