Apartamento en venta en 10175 Collins Avenue 103, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12040363
10175 Collins Avenue 103, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 balcones y amplios espacios de almacenamiento y vestidores para todas tus necesidades
- Se encuentra ubicada justo en la playa, ofreciendo la conveniencia de proximidad a destinos de compras de primer nivel y lugares de culto prestigiosos
- La propiedad puede ser fácilmente convertida en una residencia de 3 dormitorios o incluso 3 dormitorios más un estudio
- Cuenta con vistas parciales del océano y palmeras mecidas por el viento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una residencia de 2 dormitorios y 2 baños y medio lista para mudarse, que ofrece la opción de estar completamente amueblada o sin amueblar. Esta residencia cuenta con 2 balcones, almacenamiento significativo y espacio de vestidor para todas tus necesidades. Puede ser fácilmente convertida en una residencia de 3 dormitorios o incluso 3 dormitorios más un estudio. Ubicada justo en la playa, esta propiedad ofrece la conveniencia de proximidad a destinos de compras de primer nivel y lugares de culto prestigiosos. Disfrutarás de los servicios completos de este prestigioso edificio de Bal Harbour, completo con administración en el lugar para tu tranquilidad. El vestíbulo y las instalaciones recientemente remodelados ofrecen un entorno contemporáneo y lujoso para tu estilo de vida. Aunque se encuentra en una planta baja, todavía puedes disfrutar de vistas parciales del océano y palmeras mecidas por el viento. Tenga en cuenta que la piscina está programada para abrir a finales de agosto de 2026 y la restauración de la fachada y los balcones comenzó en junio de 2026. El balcón será reemplazado con vidrio y el edificio será pintado de blanco. El comprador asumirá la evaluación especial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10175 Collins Avenue 103, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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