Apartamento en venta en 20191 E Country Club Drive 1805, Aventura, FL 33180 con MLS-A12040535
20191 E Country Club Drive 1805, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al Intracoastal, al océano, al campo de golf de Turnberry y al skyline de Aventura
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,622 pies cuadrados de espacio de vida
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de vida principales con mucha luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas impresionantes al Intracoastal, al océano, al campo de golf de Turnberry y al skyline de Aventura desde esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,622 pies cuadrados de espacio de vida en las prestigiosas Terrazas de Turnberry. Llena de luz natural, la casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, una cocina con comedor, lavadora y secadora, persianas contra huracanes, un amplio balcón con vistas al agua, un contenedor de almacenamiento y un espacio de estacionamiento cubierto. El vendedor ha pagado la evaluación especial en su totalidad, lo que proporciona un valor excepcional y tranquilidad para el nuevo propietario. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina climatizada con vistas al agua, spa, sauna, dos centros de acondicionamiento físico, clases de Pilates, canchas de tenis, pickleball, cancha de baloncesto, clubhouse, biblioteca, sala comunitaria, sala de billar, café de la piscina, servicio de toallas, senderos para caminar con vistas panorámicas y seguridad las 24 horas. Está idealmente ubicada en el corazón de Aventura, a solo minutos de la playa de Sunny Isles, el centro comercial Aventura, los almacenes Waterways, Bal Harbour, restaurantes de alta calidad, parques, atracciones culturales, escuelas de alta calidad y casas de culto. Es una oportunidad fantástica para ser propietario en una de las comunidades más deseables de Aventura con vistas al agua.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20191 E Country Club Drive 1805, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
