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Apartamento en venta en 7785 SW 86th Street E113, Miami, FL 33143 con MLS-A12040550

📍 7785 SW 86th Street E113, Miami, FL 33143

$305,000.00

2 Dorm.

1 Baños

900 Sqft / 83.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en el primer piso en Kings Creek South
Pisos de losa en toda la propiedad
Patio cubierto espacioso con vista al jardín y cancha de tenis
Comunidad con entrada con guardia y numerosas instalaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy bien mantenido y espacioso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en el primer piso en Kings Creek South. Esta unidad se encuentra en condiciones impecables con un baño mejorado y tiene pisos de losa en toda la propiedad con un patio cubierto espacioso con vista al jardín y cancha de tenis. Las características de la comunidad incluyen una entrada con guardia con guardia, clubhouse, cancha de tenis, cuatro piscinas, jacuzzi, centro de acondicionamiento físico y patrulla de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Está ubicado en el centro con respecto a la autopista Palmetto, la carretera US1, el centro comercial Dadeland y restaurantes con acceso fácil al transporte público. NO HAY ASSESSMENTS ESPECIALES. Fácil de mostrar

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00

Precio original en que se listó: $315,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.88

Ver más unidades mismo edificio: Kings Creek South en 7785 86th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 6:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²

Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Tenis

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,726.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7785 SW 86th Street E113, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: KINGS CREEK SO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS CREEK SO CONDO UNIT E-113 UNDIV .1665% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10805-375 OR 13330-1294 0687 1 COC 21847-4315 11 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340314510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Evans Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 6:17 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:27 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 5:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 86th

Número de Calle: 7785

Número de la Unidad: E113

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33143

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 28.1''

Longitud: W81° 40' 50.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12040550

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,924

Valor Promedio de Vivienda $768,900

Renta Promedio $1,823/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,167

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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