Apartamento en venta en 427 Golden Isles Drive 16H, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12040685
427 Golden Isles Drive 16H, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en la comunidad de Golden Isles, en la orilla del agua
- Ofrece vistas impresionantes del Intracoastal Waterway, el Océano Atlántico y el horizonte de Florida del Sur
- La comunidad cuenta con una piscina de agua calefaccionada en la orilla del agua, un centro de fitness y estacionamiento en garaje
- Se encuentra a minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, tiendas, restaurantes y aeropuertos importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida en un ático en la codiciada comunidad de Golden Isles en la orilla del agua. Situada en el piso superior, esta residencia capta vistas impresionantes del Intracoastal Waterway, el Océano Atlántico y el horizonte de Florida del Sur, creando un telón de fondo espectacular desde el amanecer hasta el atardecer. La luz natural llena el interior, mientras que el diseño espacioso ofrece áreas de vida cómodas, generoso almacenamiento, ventanas a prueba de impacto y la oportunidad de disfrutar de la vida en Florida del Sur desde lo alto de todo. Golden Horn South es una comunidad de la orilla del agua bien mantenida que se ha beneficiado de mejoras significativas en el edificio, ofreciendo a los residentes una piscina de agua calefaccionada en la orilla del agua, un centro de fitness, entrada segura, estacionamiento en garaje y administración en el sitio. Idealmente situada a solo minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, tiendas, restaurantes y aeropuertos importantes. Las oportunidades de poseer una residencia en un ático en Golden Isles son cada vez más infrecuentes, lo que hace que esta sea una oferta excepcional para residentes de todo el año, propietarios estacionales e inversores por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 427 Golden Isles Drive 16H, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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