Apartamento en venta en 462 Golden Isles Drive 211, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12040686
462 Golden Isles Drive 211, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El precio es negociable y el propietario está motivado
- La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelados
- La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y ventanas huracán de impacto para mayor protección y eficiencia
- La ubicación es ideal cerca de playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio es negociable, el propietario está motivado. La impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada de arriba a abajo en la muy solicitada playa de Hallandale. Esta unidad con acabados de diseñador cuenta con una remodelación completa con todo completamente nuevo, incluyendo elegantes pisos de losa, pintura fresca y ventanas huracán de impacto para mayor protección y eficiencia. Luminosa, moderna y verdaderamente lista para mudarse. Una excelente oportunidad para inversores, con la capacidad de alquilar hasta 12 veces al año. El edificio es financieramente estable, profesionalmente administrado, ofrece un bajo número de unidades, no hay evaluaciones especiales y todas las certificaciones requeridas han sido completadas. El espacio para amarre está disponible para alquilar a través de la asociación por solo 175 dólares al mes, perfecto para entusiastas de la navegación. Idealmente ubicado cerca de playas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Lista para entrar y producir ingresos. El propietario tiene la unidad de al lado en venta también.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 462 Golden Isles Drive 211, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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