Apartamento en venta en 201 178th Drive 215, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12040821
201 178th Drive 215, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños completos
- Balcón de gran tamaño con vista al área de la piscina
- Ubicación central en Sunny Isles con fácil acceso a playa, restaurantes, tiendas y más
- Tarifas de mantenimiento súper bajas, todas las evaluaciones y certificación de 50 años realizadas y pagadas
- Espectacular 2 dormitorios y 2 baños completos ofreciendo un balcón de gran tamaño con vista al área de la piscina. Gran inversión ya que este tiene restricciones de alquiler muy relajadas y el edificio 'LE CARTIER' se encuentra justo en el centro de Sunny Isles, con una distancia a pie muy fácil a la playa, restaurantes, tiendas y más. Vendida llave en mano y excelente para inversores, ya que puede alquilarse de inmediato, semanal o mensualmente. Tarifas de mantenimiento súper bajas, todas las evaluaciones y certificación de 50 años realizadas y pagadas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$389,000.00
Precio original en que se listó:
$389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$520.74
Ver más unidades mismo edificio:
Le Cartier Condo en 201 178th Dr Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
747 Sqft / 69.40 m²
Área Construida:
747 Sqft / 69.40 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1972
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,318.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 178th Drive 215, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$584.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Visitante
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Lavandería, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
LE CARTIER CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
7
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LE CARTIER CONDO UNIT 215 UNDIV .56885% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10693-929 F/A/U 30-2211-039-0570 OR 20172-4696 0102 1 COC 23843-3835
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122110390570
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de agosto de 2026 2:22 pm
Última modificación registrada:
28 de agosto de 2026 2:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
178th
Número de Calle:
201
Número de la Unidad:
215
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 25.5''
Longitud:
W81° 52' 34.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
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