Apartamento en venta en 201 178th Drive 215, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12040821
201 178th Drive 215, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos con balcón de tamaño extra
- Ubicación céntrica en Sunny Isles con fácil acceso a la playa, restaurantes y tiendas
- Ideal para inversores debido a la falta de restricciones de alquiler y la posibilidad de alquilar por día, semana o mes
- Gastos de mantenimiento muy bajos y todas las evaluaciones y certificaciones de 50 años pagadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos ofrece un balcón de tamaño extra con vista a la zona de la piscina, lo que la convierte en una gran inversión, ya que no tiene restricciones de alquiler y el edificio "Le Cartier" se encuentra justo en el medio de Sunny Isles, a poca distancia a pie de la playa, restaurantes, tiendas y más. Se vende amueblada y es ideal para inversores, ya que incluso se puede alquilar a través de Airbnb por día, semana o mes. Los gastos de mantenimiento son muy bajos y todas las evaluaciones y la certificación de 50 años ya están pagadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 178th Drive 215, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
