Casa en venta en 11405 SW 32nd Street, Miami, FL 33165 con MLS-A12040938
11405 SW 32nd Street, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir una propiedad de esquina en una ubicación muy deseable de Miami
- La propiedad incluye una residencia principal y una casa de huéspedes separada de 1/1 que actualmente genera ingresos por alquiler
- La propiedad puede dividirse en dos lotes constructivos separados, lo que presenta oportunidades tanto para usuarios finales como para desarrolladores
- La propiedad se encuentra ubicada directamente frente al Parque Continental y cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y rutas de transporte importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de asegurar una propiedad de esquina en una ubicación muy deseable de Miami. La propiedad incluye una residencia principal y una casa de huéspedes separada de 1/1 que actualmente genera ingresos por alquiler, ofreciendo flexibilidad inmediata para propietarios de viviendas, inversionistas o viviendas multigeneracionales. Con la capacidad de dividir la propiedad en dos lotes constructivos separados, esta oferta única presenta oportunidades tanto para usuarios finales como para desarrolladores. La propiedad ha sido propiedad de la misma familia durante muchos años, la casa ha sido bien cuidada y está lista para su próximo capítulo. Los compradores pueden renovar y personalizar las mejoras existentes, ampliar la huella, agregar una piscina y un espacio de vida al aire libre, o aprovechar la configuración única del lote de la propiedad. El paquete de esquina sobredimensionado proporciona flexibilidad que es cada vez más difícil de encontrar en Miami. Ubicada directamente frente al Parque Continental y cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y rutas de transporte importantes, esta es una oportunidad de poseer una parte de la propiedad inmobiliaria de Miami con tanto carácter como oportunidad. Ya sea que esté buscando crear su propiedad soñada, preservar una casa de huéspedes que produce ingresos, o explorar la posibilidad de dos sitios de vivienda separados, esta oferta excepcional presenta una variedad de posibilidades en una ubicación principal de Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11405 SW 32nd Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
