Apartamento en venta en 5920 W Sample Road 308, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26096144

📍 5920 W Sample Road 308, Coral Springs, FL 33067

$185,000.00
1 Dorm.
1 Baños
885 Sqft / 82.22 m² Superficie
En Venta
Front of Structure - Foto #1 de la propiedad
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Stairs - Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #3 de la propiedad Sala de estar - Foto #4 de la propiedad Área del Comedor - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Dormitorio - Foto #7 de la propiedad Baño - Foto #8 de la propiedad Garaje - Foto #9 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de estilo loft en la azotea de esquina
  • Garaje independiente
  • Techos altos y pisos de losa de madera laminada en toda la propiedad
  • Inquilino actual hasta el 30 de noviembre de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de estilo loft en la azotea de esquina con garaje independiente. La propiedad cuenta con techos altos para una sensación espaciosa, pisos de losa de madera laminada en toda la propiedad y espacio adicional al lado de la sala para un pequeño área de oficina. Se incluyen persianas de huracán. La propiedad está ocupada por inquilino hasta el 30 de noviembre de 2027 pagando $1700/mes y llave en mano para un inversionista que busca adquirir una buena unidad y un gran inquilino. No moleste al inquilino. No mostraremos la propiedad a menos que los compradores sean compradores serios y entiendan que el inquilino permanecerá hasta el 30 de noviembre de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 11:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 885 Sqft / 82.22 m²
Área Construida: 885 Sqft / 82.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,234.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5920 W Sample Road 308, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $202,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $624.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Común, Abierto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: EL-AD POINCIANA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Internet
Nombre de la asociación: El-Ad Poinciana Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Poinciana Place
Teléfono de la asociación: 866-473-2573
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD POINCIANA CONDO UNIT 308 BLDG 7 PER CDO CIN# 105141297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113ab1380
Zonificación: RM-40

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pierce Hammock
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 11:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 11:15 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sample
Número de Calle: 5920
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 22.4''
Longitud: W81° 47' 48.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096144 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096144
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