Casa en venta en 2300 SW 43rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A12041013
2300 SW 43rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas resistentes a huracanes y un techo nuevo desde 2019
- Aire acondicionado central nuevo desde 2021 y plomería actualizada desde 2022
- Ubicación conveniente cerca del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y el Hotel y Casino Seminole Hard Rock Hollywood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es ideal para inversionistas y compradores de vivienda por primera vez. Esta casa de tres dormitorios y dos baños, bien mantenida, se encuentra en un lote espacioso de 6,600 pies cuadrados en el corazón de Fort Lauderdale. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, ventanas resistentes a huracanes, un techo nuevo desde 2019, un aire acondicionado central nuevo desde 2021 y una plomería actualizada desde 2022. El dormitorio principal ha sido dividido en dos unidades de eficiencia, lo que ofrece un excelente potencial para producir ingresos, y puede ser fácilmente convertido de nuevo en una suite principal espaciosa. Además del aire acondicionado central, las unidades de eficiencia están equipadas con sus propias unidades de aire acondicionado portátiles para mayor comodidad. Una lavadora y una secadora separadas se encuentran en el patio trasero para mayor conveniencia. No hay asociación de propietarios. Está convenientemente ubicada a solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y 14 minutos del Hotel y Casino Seminole Hard Rock Hollywood, con fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y entretenimiento. Es una oportunidad fantástica para propietarios de viviendas y inversionistas por igual, que ofrece flexibilidad, valor y una ubicación privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2300 SW 43rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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