Casa en venta en Villa Selara Lago Oasis Villa Selara Lago Oasis El Penol, Vereda Santa Ana, FL con MLS-A12041015
Villa Selara Lago Oasis Villa Selara Lago Oasis El Penol, Vereda Santa Ana, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en una zona de lujo frente a un lago en Guatapé/El Peñol, Colombia
- Cuenta con aproximadamente 12,000 m² de terreno y 1,100 m² de área construida
- Ofrece una oportunidad única para disfrute personal y inversión en alquiler a corto plazo
- Diseñada para alojar hasta 26 invitados, con 2 suites principales y 4 suites de lujo para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SELARA LAGO OASIS, una lujosa propiedad frente a un lago en Guatapé/El Peñol, Colombia, es una excepcional propiedad de lujo de una sola familia en la región del embalse, aproximadamente a 15 minutos de El Peñol y 1 hora de Medellín. Situada en aproximadamente 12,000 m² de tierra con 1,100 m² de área construida, este retiro privado ofrece una oportunidad única para disfrute personal y inversión en alquiler a corto plazo. Diseñada para alojar hasta 26 invitados, la residencia cuenta con: 2 suites principales, 4 suites de lujo para invitados, 1 loft panorámico, sistema de automatización inteligente en toda la propiedad, piscina de estilo resort, jacuzzi caliente, baño turco, cocina gourmet al aire libre y área de reunión con fogata para hasta 30 invitados, y una hamaca de estilo catamarán en la orilla del agua. La propiedad ofrece múltiples puntos de acceso por tierra, aire y agua, incluyendo acceso para vehículos, helipuerto privado y acceso directo al lago a través de un muelle doble privado. Disfrute de recreación acuática sin restricciones y un estilo de vida exclusivo en la orilla del agua en uno de los destinos más deseables de Colombia. Es elegible para operación de alquiler a corto plazo, con desempeño de ocupación establecido y fuerte potencial de ingresos. Una oportunidad excepcional para poseer una propiedad de lujo que combina privacidad, potencial de hospitalidad y estilo de vida en un destino de alta demanda cerca de Medellín, Colombia. Residencia de una sola familia, oportunidad de alquiler a corto plazo residencial, con vista al agua, montaña y panorámica, estacionamiento para aproximadamente 20 coches, sin cuotas de mantenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Villa Selara Lago Oasis Villa Selara Lago Oasis El Penol, Vereda Santa Ana, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
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