Apartamento en venta en 17301 Biscayne Boulevard 1409, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12065647
17301 Biscayne Boulevard 1409, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 habitaciones y 3.5 baños en una ubicación de esquina
- La propiedad se encuentra completamente amueblada y ha sido remodelada con una cocina de diseñador y baños renovados
- La residencia ofrece vistas panorámicas impresionantes del mar y la bahía
- La propiedad cuenta con una gran terraza frente al agua ideal para entretener o relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida de lujo en la orilla del agua en una de las residencias más deseables de Marina Palms. Esta espectacular residencia de esquina de 3 habitaciones y 3.5 baños se ofrece completamente amueblada y ha sido hermosamente actualizada con una cocina de diseñador y baños renovados, creando un hogar verdaderamente listo para mudarse. Ubicada en el piso 14, esta premier residencia con orientación sureste es considerada una de las plantas más buscadas en el edificio, ofreciendo la elevación perfecta con vistas panorámicas impresionantes de la marina, la bahía de Biscayne, la playa de Sunny Isles y el océano Atlántico. Los ventanales del piso al techo llenan la residencia de luz natural mientras conectan de manera fluida los espacios de vida interior y exterior. La amplia terraza frente al agua es ideal para entretener o simplemente relajarse mientras se disfrutan de espectaculares amaneceres y vistas de agua interminables. Marina Palms ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo una marina privada, un centro de fitness de última generación, una piscina frente al agua, un spa, una sala de juegos para niños, una sala de club, un conserje, un servicio de valet y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura, Bal Harbour, la playa de Sunny Isles, restaurantes y compras de clase mundial, y ambos aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. Una oportunidad rara de poseer una de las residencias más finas de Marina Palms.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17301 Biscayne Boulevard 1409, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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