Apartamento en venta en 495 Brickell Avenue BAY807, Miami, FL 33131 con MLS-A12041046
495 Brickell Avenue BAY807, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 8 con vistas impresionantes al amanecer sobre la bahía de Biscayne
- Diseño de 1,390 pies cuadrados con balcón amplio en la parte frontal de la bahía y privacidad excepcional
- Interiores de diseñador que incluyen una cocina italiana con electrodomésticos de alta gama
- Acceso a amenidades de clase mundial como una piscina infinita, spa y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas impresionantes al amanecer sobre la bahía de Biscayne desde esta residencia Bayliner sobredimensionada en el piso 8 en el enclave privado exclusivo de Icon Brickell - Torre 2. Este diseño raro de 1,390 pies cuadrados cuenta con un balcón amplio en la parte frontal de la bahía y una privacidad excepcional. 2 dormitorios / 2 baños / Gran despacho que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio o en un hogar de oficina ideal. Los interiores diseñados incluyen una cocina italiana con electrodomésticos de alta gama, mientras que el estacionamiento en el mismo piso agrega una conveniencia sin igual. Disfruta de amenities de clase mundial que incluyen una piscina infinita, spa y más. Ubicación privilegiada en Brickell cerca del Brickell City Centre. La cuota de la asociación de propietarios (Condominio y Maestra) es de $2,067 al mes e incluye agua, cable básico, internet, espacio de estacionamiento asignado, clases de fitness. El balcón está programado para reabrir en febrero de 2027 según la asociación de propietarios. Vacante y lista para mudarse. Todas las consultas a Patricia@PatriciaMontalvan.com. Los agentes deben acompañar a los clientes en las visitas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 495 Brickell Avenue BAY807, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
