Casa en venta en 20940 NE 31st Place, Aventura, FL 33180 con MLS-A12041059
20940 NE 31st Place, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina de diseñador con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y una nevera para vino
- Comunidad con portón, piscina de estilo resort, gimnasio y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia remodelada frente al lago en la muy solicitada comunidad con portón de Aventura Lakes. Ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y 2,306 pies cuadrados de espacio de vida, esta elegante casa muestra techos altos, abundante luz natural, una dramática escalera de vidrio y un plano de piso de concepto abierto diseñado tanto para una vida cómoda como para entretenimiento sin esfuerzo. La cocina de diseñador cuenta con armarios personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, una nevera para vino y una isla espaciosa con vistas a las áreas de estar y comedor. La suite principal ofrece un refugio pacífico con serenas vistas al lago, vestidores personalizados y un baño inspirado en un spa con dos lavabos y una ducha de vidrio sin marco. Los dormitorios adicionales proporcionan comodidad y flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa, mientras que el loft de arriba crea el espacio de vida perfecto. Salga al exterior a su patio cubierto privado y al hermoso jardín trasero con vistas al lago, un entorno ideal para cenas al aire libre o para relajarse durante los atardeceres. Ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de Aventura Lakes, los residentes disfrutan de terrenos mantenidos, una piscina de estilo resort, un gimnasio, un clubhouse, un parque infantil y senderos para caminar. A solo minutos de Aventura Mall, restaurantes de clase mundial, parques, campos de golf, escuelas de alta calidad y las hermosas playas de la zona, esta casa ofrece lujo, seguridad y comodidad en uno de los barrios más deseables de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20940 NE 31st Place, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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