Apartamento en venta en 4250 Biscayne Boulevard 301, Miami, FL 33137 con MLS-A12041082
4250 Biscayne Boulevard 301, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Baltus House
- Diseño abierto y luminoso con múltiples vistas y un sentido de espacio acogedor
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas parciales del skyline de Miami
- Ubicación en el corazón de Edgewater, cerca del Distrito de Diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Baltus House que ofrece un diseño luminoso y abierto con múltiples vistas y un sentido de espacio acogedor. Disfrute de una combinación de vistas de una densa cubierta de árboles y vistas parciales del skyline de Miami que traen tanto la vegetación como la energía de la ciudad al hogar. Un espacio de estacionamiento en el mismo nivel es una rareza y proporciona acceso directo desde el garaje a la unidad, eliminando el uso del ascensor y ofreciendo una conveniencia, privacidad y facilidad de vida excepcionales en la vida diaria. Ubicada en el corazón de Edgewater, cerca del Distrito de Diseño, a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas y destinos culturales de Miami. Una residencia ideal para usuarios finales o inversores que buscan comodidad, conveniencia y un estilo de vida urbano fuerte en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4250 Biscayne Boulevard 301, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
