Apartamento en venta en 175 SE 25th Road 502, Miami, FL 33129 con MLS-A12041123

LO DESTACADO:

• Precio de compra de $3.900.000
• Opción de compra con depósito no reembolsable
• Estructura de arrendamiento con crédito hacia el precio de compra
• Posibilidad de adquirir una residencia en un edificio de alta calidad con una estructura de pago flexible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio de compra es de $3.900.000, lo que proporciona una oportunidad para asegurar un precio por debajo de las listas actuales mientras el edificio acaba de entrar en su primer ciclo de reventa. Puede ser alquilada con opción a compra. La estructura del arrendamiento es la siguiente: arrendamiento de 12 meses con un pago de $19.500 por mes. La opción de compra tiene un depósito de $145.500, equivalente al 3% y acreditado hacia el precio de compra, pero no es reembolsable. El crédito de alquiler es del 40% del alquiler pagado durante el período de arrendamiento, lo que asciende a $93.600 ($19.500 x 12 x 0,40). Pasados 9 meses del arrendamiento, la opción de compra debería ser confirmada. A lo largo de un año completo, esta estructura resulta en aproximadamente $239.000 acreditados hacia el precio de compra, lo que reduce el precio de compra efectivo a aproximadamente $3.661.000 si se ejerce la opción. El comprador puede ejercer la opción de compra una vez que se cumpla el período de tenencia de 12 meses. Esta disposición es particularmente útil para alguien que desee asegurar una posición en el edificio ahora y completar la adquisición una vez que se alinee el momento.