Terreno en venta en 33300 SW 202nd Avenue, Homestead, FL 33034 con MLS-A12041325
33300 SW 202nd Avenue, Homestead, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer una granja de Longan de 29 acres que produce ingresos en el corazón de Redland
- La propiedad combina una próspera operación agrícola con una residencia espaciosa de 5 dormitorios y 4 baños
- La granja cuenta con infraestructura valiosa, incluyendo riego, refrigeración en el sitio, unidades de almacenamiento en frío y equipo de empaque
- La propiedad ofrece posibilidades ilimitadas para cultivadores experimentados, inversores o aquellos que buscan una finca privada con ingresos agrícolas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer una granja de Longan de 29 acres que produce ingresos en el corazón de Redland. Esta propiedad única combina una próspera operación agrícola con una residencia espaciosa de 5 dormitorios y 4 baños que ofrece 4.783 pies cuadrados de área de vivienda, un garaje para 3 coches, paneles solares, agua de pozo, sistema séptico y un sistema de aire acondicionado de 8 toneladas. Aproximadamente 24 acres están dedicados a un productivo huerto de Longan, complementado por una variedad de árboles frutales que incluyen aguacate, mango, lima, jaca y más. La granja está completamente equipada con infraestructura valiosa, incluyendo riego, refrigeración en el sitio, dos unidades de almacenamiento en frío de 28 pies, equipo de empaque, un impresionante edificio de acero de 80 por 80 pies, contenedores de almacenamiento y equipo de granja, mucho del cual se incluye en la venta. Ya sea que seas un cultivador experimentado, inversor o que busques una finca privada con ingresos agrícolas, esta propiedad ofrece posibilidades ilimitadas. La financiación del vendedor puede estar disponible para compradores calificados. Ubicada en un área que experimenta un crecimiento continuo y un nuevo desarrollo cercano, esta es una oportunidad rara de adquirir una granja productiva con un posible beneficio futuro. Las propiedades agrícolas de esta escala y calidad que están listas para su uso son raramente disponibles.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 33300 SW 202nd Avenue, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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