Terreno en venta en 33300 SW 202nd Avenue, Homestead, FL 33034 con MLS-A12041325

📍 33300 SW 202nd Avenue, Homestead, FL 33034

$5,699,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 29 acres de granja de Longan con ingresos, llave en mano
  • Residencia espaciosa de 5 dormitorios y 4 baños, 4,783 pies cuadrados
  • Aproximadamente 24 acres dedicados a un viñedo productivo de Longan
  • Infraestructura completa: riego, refrigeración, almacenamiento en frío, edificio de acero de 80 pies por 80 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad excepcional de poseer una granja de Longan de 29 acres con ingresos, llave en mano, en el corazón de Redland! Esta propiedad única combina una operación agrícola próspera con una espaciosa residencia de 5 dormitorios y 4 baños que ofrece 4,783 pies cuadrados de área habitable, un garaje para 3 autos, paneles solares, agua de pozo, sistema séptico y un sistema de aire acondicionado de 8 toneladas. Aproximadamente 24 acres están dedicados a un viñedo productivo de Longan, complementado por una variedad de árboles frutales que incluyen aguacate, mango, lima, jackfruit y más. La granja está completamente equipada con infraestructura valiosa, que incluye riego, refrigeración en el sitio, dos unidades de almacenamiento en frío de 28 pies de largo, equipos de empaque, un impresionante edificio de acero de 80 pies por 80 pies, contenedores de almacenamiento y equipos agrícolas, gran parte de los cuales están incluidos en la venta. Ya sea que seas un cultivador experimentado, un inversionista o busques una finca privada con ingresos agrícolas, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas. Puede estar disponible financiamiento del vendedor para compradores calificados. Ubicada en una zona que experimenta crecimiento continuo y desarrollo nuevo cercano, esta es una oportunidad rara para adquirir una granja productiva con potencial de aumento futuro. Las propiedades agrícolas llave en mano de esta escala y calidad son escasas. Opciones de compra flexibles disponibles: el vendedor también está dispuesto a vender 24 acres por 4,000,000 dólares, o 15 acres incluyendo la casa existente y el almacén por 3,500,000 dólares.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,699,000.00
Precio original en que se listó: $5,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.51
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.51

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 1,263,400 Sqft / 117373.70 m²
Dimensiones del lote e información: 1263400
Tamaño del lote en Acres: 29

Características

Frente al agua: No
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,766.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 33300 SW 202nd Avenue, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 22 57 38 5 AC S1/2 OF NE1/4 OF SE1/4 OF NW1/4 LESS E35FT OR 17535-0625 0197 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3078220000230
Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 4:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 202nd
Número de Calle: 33300
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 26.1''
Longitud: W81° 28' 52.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW