Terreno en venta en 33300 SW 202nd Avenue, Homestead, FL 33034 con MLS-A12093100
33300 SW 202nd Avenue, Homestead, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 29 acres de tierra productiva con sistema de ingresos
- Residencia de 5 habitaciones y 4 baños con 4,783 pies cuadrados
- 24 acres dedicados a un frutal de Longán
- Infraestructura completa: riego, refrigeración, almacenes y equipo agrícola
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para poseer una granja de Longán de 29 acres con ingresos en la zona central de Redland, llave en mano. Esta propiedad única combina una operación agrícola próspera con una residencia espaciosa de 5 habitaciones y 4 baños que ofrece 4,783 pies cuadrados de área habitable, un garaje para 3 autos, paneles solares, agua de pozo, sistema séptico y un sistema de aire acondicionado de 8 toneladas. Aproximadamente 24 acres están dedicados a un frutal productivo de Longán, complementado por una variedad de árboles frutales que incluyen aguacate, mango, lima, jackfruit y más. La granja está totalmente equipada con infraestructura valiosa, incluyendo riego, refrigeración en el sitio, dos unidades de almacenamiento en frío de 28 pies, equipo de empaque, un impresionante edificio de acero de 80 pies por 80 pies, contenedores de almacenamiento y equipo agrícola, gran parte de los cuales están incluidos en la venta. Ya sea que sea un cultivador experimentado, un inversionista o esté buscando una finca privada con ingresos agrícolas, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas. El financiamiento del vendedor puede estar disponible para compradores calificados. Ubicada en una zona que experimenta crecimiento continuo y con nuevos desarrollos cercanos, esta es una oportunidad rara para adquirir una granja productiva con potencial de aumento futuro. Las propiedades agrícolas llave en mano de esta escala y calidad son pocas veces disponibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 33300 SW 202nd Avenue, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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