Casa en venta en 16335 SW 81 Street, Miami, FL 33193 con MLS-A12041340
16335 SW 81 Street, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas con vistas impresionantes al lago
- Ubicada en una parcela de agua premium en Poinciana at Sunset Lakes
- Diseño de planta espaciosa con áreas de vida iluminadas y techos altos
- Patio trasero privado con piscina y espacio exterior amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida excepcional en la orilla del lago en esta residencia de dos plantas bellamente mantenida ubicada en el muy deseable Poinciana at Sunset Lakes. Perfectamente posicionada en una parcela de agua premium, esta casa ofrece vistas impresionantes al lago, atardeceres espectaculares y el estilo de vida ideal del sur de la Florida. El amplio diseño de la planta cuenta con áreas de vida iluminadas llenas de luz natural, techos altos, dormitorios generosos y un diseño acogedor diseñado tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina tiene vistas a los principales espacios de vida y tranquilas vistas al agua, creando un ambiente cálido y acogedor. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero con una piscina brillante y un espacio exterior amplio con un potencial ilimitado. El patio trasero está listo para que el nuevo propietario complete la cubierta de la piscina con adoquines y el reemplazo de la superficie de la piscina, brindando la oportunidad perfecta de personalizar este oasis exterior según su propio estilo. Disfrute de un garaje para dos coches, un paisajismo exuberante y un entorno pacífico en una de las comunidades más buscadas de West Kendall. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, parques, compras, restaurantes, el Hospital Bautista y autopistas principales. Una oportunidad rara de poseer una casa en la orilla del agua que ofrece ubicación, estilo de vida y un valor excepcional. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16335 SW 81 Street, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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