Casa en venta en 16437 SW 76th Terrace, Miami, FL 33193 con MLS-A12063353
16437 SW 76th Terrace, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Dispone de una piscina privada y un garaje para 2 vehículos
- La cocina, la sala de familia y las áreas de estar crean un plano de piso espacioso y acogedor
- La ubicación es conveniente, cerca de un hermoso parque, tiendas, restaurantes y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desde el momento en que entras, esta impecable residencia de esquina te da la bienvenida con una sensación de serenidad, comodidad y calor. Bellamente mantenida y llena del orgullo de propiedad, la casa ofrece 3 dormitorios, 2 baños, una piscina privada y un garaje para 2 vehículos. La cocina abierta, la sala de familia y las áreas de estar crean un plano de piso espacioso y acogedor ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La suite principal y la sala de familia se abren directamente al área de la piscina, creando un entorno interior y exterior sin interrupciones listo para reuniones, relajación y disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida. Convenientemente ubicada cerca de un hermoso parque, tiendas, restaurantes y vías principales. Esta es el tipo de casa que simplemente se siente especial en el momento en que entras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16437 SW 76th Terrace, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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