Apartamento (CO-OP) en venta en 1790 E Las Olas Boulevard 11, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12041459
1790 E Las Olas Boulevard 11, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas a la orilla del agua y acceso directo al pool
- Comunidad boutique con acceso directo a la Intracostal
- 2 dormitorios y 2 baños con diseño contemporáneo de costa
- Cocina personalizada con electrodomésticos de acero inoxidable y finishes de spa en los baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas a la orilla del agua y sal afuera al pool desde esta hermosa residencia de esquina remodelada en el Bulevar Las Olas. Ubicada dentro de una comunidad boutique con acceso directo a la Intracostal, esta casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una rara combinación de estilo, comodidad y ubicación. Diseñada con cuidado con un estilo costero contemporáneo, la residencia muestra una cocina personalizada impresionante con armarios inspirados en diseñadores, encimeras, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla personalizada móvil diseñada tanto para la funcionalidad como para el entretenimiento. Ambos baños han sido actualizados meticulosamente con azulejos de diseñador, accesorios modernos y finishes inspirados en spa. La luz natural llena la casa a través de ventanas adicionales de la residencia de esquina, mientras que el patio cerrado proporciona el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas del pool, la vegetación tropical y el entorno de la orilla del agua. Ventanas y puertas con impacto parcial proporcionan una mayor tranquilidad. Los residentes disfrutan de estacionamiento asignado con espacios adicionales disponibles, amarre comunitario con acceso directo a la Intracostal y una ubicación inigualable a solo momentos de la playa de Fort Lauderdale, la comida, las compras y el entretenimiento de Las Olas. Un verdadero refugio de orilla del agua donde el diseño cuidadoso, las actualizaciones modernas y una ubicación muy solicitada se unen para crear un estilo de vida excepcional en el sur de Florida. Programa tu muestra privada hoy, las oportunidades de poseer una residencia de orilla del agua remodelada en esta ubicación son raras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1790 E Las Olas Boulevard 11, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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