Casa en venta en 20210 SW 106th Court, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12041539
20210 SW 106th Court, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en una calle tranquila
- Pisos de losa en toda la propiedad con iluminación natural y remodelaciones recientes
- Acceso trasero desde una vía pública para almacenamiento de barcos o vehículos recreativos
- Ubicación en un barrio residencial con acceso a parques, escuelas y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ubicada en una calle tranquila que termina en un cul-de-sac en el corazón de Cutler Bay. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con un espacioso plano de piso dividido lleno de luz natural y remodelaciones recientes, incluyendo un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo y una entrada para vehículos recién instalada, lo que brinda tranquilidad para años venideros. La cocina se conecta sin problemas con las áreas de estar y comedor, creando un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal ofrece un baño privado y un amplio espacio para armarios, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho. Al salir, se encuentra una piscina y un patio trasero de gran tamaño, lo que proporciona un espacio ideal para entretener a los invitados, disfrutar de reuniones familiares o crear su propio paraíso al aire libre. Una característica destacada es el acceso trasero desde una vía pública, lo que ofrece comodidad y versatilidad adicionales para el almacenamiento de barcos o vehículos recreativos, estacionamiento adicional, equipo recreativo o expansión. Ubicada en uno de los barrios más codiciados de Cutler Bay, donde se permite el uso de carros de golf, los residentes disfrutan de un fácil acceso a parques, escuelas, centros comerciales, restaurantes, el puerto deportivo de Black Point y las principales vías de comunicación. La zona sigue creciendo con el futuro Parque y Complejo Municipal Legacy, un destino planeado de 16 acres que contará con un parque, una casa consistorial, una comisaría de policía y un centro comunitario diseñado con la participación de los residentes. No hay asociación de propietarios. Una excelente oportunidad para ser propietario de una casa lista para mudarse en una de las comunidades más deseables del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20210 SW 106th Court, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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