Casa en venta en 8005 SW 198th Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12087565
8005 SW 198th Terrace, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio hogar de 3 dormitorios y 2 baños en Saga Bay
- Ventanas de impacto en toda la propiedad y abundante luz natural
- Gran patio trasero cercado con amplio patio cubierto y ventiladores de techo
- Tarifas de HOA entre las más bajas de Cutler Bay
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra la vida relajada de South Florida en esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en Saga Bay, uno de los barrios más deseables de Cutler Bay. Situada en una calle tranquila, la casa cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad, abundante luz natural, techos con vigas de madera expuestas distintivas, aire acondicionado nuevo (2023) y pisos de losa. Los espacios de sala y comedor fluyen sin interrupciones hacia un gran patio trasero cercado con un amplio patio cubierto, ventiladores de techo y múltiples áreas para cenar, asar y entretener. Un garaje para dos autos y una entrada de vehículos extendida proporcionan amplio estacionamiento y almacenamiento. Saga Bay ofrece acceso al lago para kayak y paddleboard, canchas de pickleball y tenis iluminadas, un parque de cinco acres con parque infantil y senderos para caminar, y seguridad comunitaria, todo con una de las tarifas de HOA más bajas de Cutler Bay. Convenientemente ubicado a pocos minutos de escuelas con calificación A, Black Point Marina, tiendas, restaurantes y US‑1. Disfrute del espacio, las amenidades y el estilo de vida interior‑exterior que hacen de Saga Bay un lugar tan especial para llamar hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8005 SW 198th Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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