Apartamento en venta en 4715 NW 7th Street 407-2, Miami, FL 33126 con MLS-A12050748
4715 NW 7th Street 407-2, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Miami
- Permiso de alquiler inmediato, ideal para inversores
- Cuenta con dos dormitorios y dos baños, con vestidor y baño privado en cada uno
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amigo de los inversores, alquile de inmediato, ubicación privilegiada de Miami, califica para todas las finanzas. Excelente oportunidad para propietarios de viviendas y para inversores. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños listo para mudarse es amigo de los inversores con alquiler inmediato permitido y califica para todos los tipos de financiamiento. Idealmente ubicado en el corazón de Miami, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, el centro de Miami, Coral Gables, centros comerciales, restaurantes y comodidades cotidianas.
Esta residencia luminosa y espaciosa cuenta con un plano de piso de dormitorios separados muy deseable, con dos suites principales verdaderas, cada una ofreciendo un baño privado y un vestidor para máximo confort y privacidad. Las áreas de estar y comedor abiertas están llenas de luz natural y se extienden a un balcón privado.
Características adicionales incluyen: Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de losa en toda la propiedad. Baños renovados. Vestidores espaciosos. Balcón privado. Estacionamiento asignado. Cuotas de la asociación de propietarios bajas en comparación con propiedades similares en el área.
Ya sea que esté buscando su residencia principal, una segunda vivienda o una inversión que genere ingresos, esta propiedad ofrece un valor excepcional en una de las ubicaciones más convenientes de Miami. Programe su visita privada hoy. Excelente ubicación céntrica de Miami, cerca del aeropuerto, autopistas y centros comerciales. La unidad tiene dos dormitorios principales separados, con baño y vestidor en cada uno de ellos, pisos de losa en toda la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4715 NW 7th Street 407-2, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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