Casa adosada (townhouse) en venta en 3690 SW 153rd Place, Miami, FL 33185 con MLS-A12041586

📍 3690 SW 153rd Place, Miami, FL 33185

$399,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños
  • Precio incluye techo nuevo
  • Comunidad con portón 24/7 y bajas cuotas de HOA
  • Patio privado cercado y lavandería en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Increíble casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón Caribe Lakes! El precio incluirá un techo nuevo. Esta espaciosa casa cuenta con un deseable plano de distribución con dormitorios separados, ofreciendo un dormitorio y un baño completo en la planta baja y una suite principal privada en la segunda planta. Disfrute de un diseño luminoso y funcional, una cómoda lavandería en la unidad y un patio privado cercado perfecto para relajarse, entretenerse o cenar al aire libre. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la unidad, junto con amplio estacionamiento para invitados cercano. Los residentes de Caribe Lakes disfrutan de la seguridad y la tranquilidad de una comunidad con portón 24/7 con bajas cuotas de HOA y excelentes amenidades familiares, incluyendo un clubhouse alquilable, parque infantil, cancha de baloncesto, senderos panorámicos y áreas comunes bellamente mantenidas. Situada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y parques, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y valor. Lista para mudarse y esperando a su nuevo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 9:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Otro
Patio y Porche: Terraza
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1998
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,824.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3690 SW 153rd Place, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Administración, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: CARIBE LAKES PHASE I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBE LAKES PHASE I PB 149-41 T-18770 LOT 2 BLK 11 LOT SIZE 1462 SQ FT & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-4916-000-0330 & 0910 OR 19734-287 060
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049160040680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant Grove Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 5:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 9:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Bestway Realty Sales, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 153rd
Número de Calle: 3690
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 58.2''
Longitud: W81° 33' 23.3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12041586 Ver Propiedad en inglés MLS# A12041586
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