Casa en venta en 1477 NW 2nd Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12041598

📍 1477 NW 2nd Street, Miami, FL 33125

$700,000.00
3 Dorm.
1 Baños
2,142 Sqft / 199.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica en Little Havana
  • Parcela de esquina de 5,000 pies cuadrados
  • Zonificación T5-L con posibilidad de aumentar la densidad residencial
  • Acceso cercano a LoanDepot Park y el Distrito Médico de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La parcela de 5,000 pies cuadrados está ubicada estratégicamente en Little Havana, a pocos pasos de LoanDepot Park y a minutos del Distrito Médico de Miami, Downtown, Brickell y el río Miami. Con la zonificación T5-L, se ofrece una vía para aumentar la densidad residencial, incluyendo posibles disposiciones de densidad Live Local o Miami 21. Ubicada en 1477 NW 2 Street, el sitio se encuentra dentro de uno de los corredores urbanos más duraderos de Miami, apoyado por la actividad del estadio, el entretenimiento del vecindario, la demanda de viviendas para trabajadores, los principales centros de empleo y una fuerte conectividad este-oeste y norte-sur a través de la calle Flagler, la avenida NW 12, la avenida NW 17 y el acceso cercano a la autopista. Con proximidad a LoanDepot Park, Calle Ocho, SLAM, Mater Academy, el Distrito de la Salud, Brickell y Downtown Miami, el sitio se beneficia de impulsores de demanda superpuestos en los sectores residencial, laboral, educativo, de salud, de entretenimiento y de actividad basada en eventos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Área Construida: 2,371 Sqft / 220.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1922
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,440.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1477 NW 2nd Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: LAWRENCE ESTATE LAND CO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWRENCE ESTATE LAND COS SUB PB 2-46 S100FT LOT 11 LESS S10FT BLK 53 LOT SIZE 50.000 X 90 OR 10556-83 1079 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020058060
Zonificación: 6107

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Equestrian Trails
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fausto Commercial Realty Consultants Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 1477
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 31.9''
Longitud: W81° 46' 49.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12041598 Ver Propiedad en inglés MLS# A12041598
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