Negocio (empresa) en venta en 0000 W 20th Lane, Hialeah, FL 33016 con MLS-A12041603
0000 W 20th Lane, Hialeah, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Instalación de cuidado diurno para adultos bien establecida
- Licencia para 30 participantes, con 25 activos
- Cumplimiento total de regulaciones estatales y federales
- Venta de la mitad del negocio con asociación 50-50
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Instalación de cuidado diurno para adultos bien establecida con 25 participantes activos, con licencia para hasta 30 participantes. Esta instalación cumple totalmente con las regulaciones estatales y federales, incluyendo una licencia federal y certificación de Medicare, garantizando altos estándares de atención. Características clave: licencia para 30 participantes, actualmente atiende a 25. Licencia completa. El vendedor está vendiendo la mitad del negocio, el comprador se asociará con el otro propietario 50-50 en el negocio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0000 W 20th Lane, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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