Apartamento en venta en 215 SW 42nd Avenue 810, Miami, FL 33134 con MLS-A12041758

📍 215 SW 42nd Avenue 810, Miami, FL 33134

$399,000.00
2 Dorm.
2 Baños
996 Sqft / 92.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y habitaciones alfombradas
  • Balcon con forma de L y vistas impresionantes de Downtown Miami
  • Ubicación excelente, cerca de aeropuerto, universidad y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

2 habitaciones y 2 baños, 2 plazas de estacionamiento. Unidad de esquina, impecable y luminosa, con pisos de losa, habitaciones alfombradas, balcon en forma de L con vistas impresionantes de Downtown Miami, Coconut Grove, Coral Gables desde el octavo piso de este edificio boutique. Ubicada a 10 minutos del aeropuerto de Miami, la universidad de Miami, Miracle Mile, Merrick Park Mall, playas de Key Biscayne. Transporte público, cerca de las principales autopistas. Excelente ubicación. Cocina completamente equipada, lavadora y secadora, las comodidades incluyen piscina, gimnasio. Edificio sin mascotas. Puede ser financiado. No hay impuestos especiales. En buen estado y bien mantenido. Para ver la unidad, por favor haga una cita con 2 días de antelación, ya que está ocupada por un inquilino, use Showing Assist. La unidad está alquilada por $2,700 por mes. POR FAVOR PROPORCIONE UNA CARTA DE PREAPROBACIÓN DEL CLIENTE PARA PODER MOSTRAR LA PROPIEDAD. Gracias. Excelente ubicación. Buena propiedad de inversión alquilada por 12 meses a $2,700 por mes. Para ver y mostrar, por favor envíeme un mensaje de texto o use Showing Assist. Precio por debajo del valor de mercado actual. POR FAVOR PROPORCIONE UNA CARTA DE PREAPROBACIÓN DEL CLIENTE PARA PODER MOSTRAR LA PROPIEDAD. Gracias.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.6
Ver más unidades mismo edificio: Lejeune Plaza en 215 42ND AVE Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 996 Sqft / 92.53 m²
Área Construida: 996 Sqft / 92.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Número de unidades en la comunidad o edificio: 86
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 215 SW 42nd Avenue 810, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $670.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LEJEUNE PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 810 UNDIV 1.297% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23319-0610 COC 23660-3129 07 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141050930750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tampa Palms-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 12:46 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 215
Número de la Unidad: 810
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 12.3''
Longitud: W81° 44' 13''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12041758 Ver Propiedad en inglés MLS# A12041758
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