Apartamento en venta en 4636 NW 84th Avenue 45, Doral, FL 33166 con MLS-A12041761
4636 NW 84th Avenue 45, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón del centro de Doral
- Ubicada en la planta superior con vistas parciales al lago y al parque
- Incluye dos espacios de estacionamiento asignados y amenities de estilo resort
- Perfectamente ubicada en un entorno tranquilo y rodeada de parques y espacios verdes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
HERMOSA RESIDENCIA DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE DORAL. Ubicada en la planta superior, esta residencia luminosa y espaciosa cuenta con un diseño de concepto abierto, una cocina bien equipada, y una lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad. Disfrute de vistas parciales al lago y al parque desde esta residencia idealmente situada en una de las comunidades más deseables de Doral. DOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADOS INCLUIDOS. Las amenities de estilo resort incluyen un Gran Club House, Piscina, Parque de juegos de agua para niños, Centro de acondicionamiento físico, Pista de carrera interior, Canchas de baloncesto, y más. Perfectamente ubicada en un entorno tranquilo y frente a un parque, donde puede salir de su puerta y disfrutar de paseos escénicos alrededor del lago, hermosos caminos para caminar, parques y espacios verdes. A solo pasos de escuelas de alta calificación, restaurantes, tiendas, entretenimiento, y todo lo que el centro de Doral tiene que ofrecer. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, comodidad y un estilo de vida excepcional en uno de los barrios más buscados de Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4636 NW 84th Avenue 45, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
