Casa villa en venta en 5823 Plum Harbor Circle, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12041954

📍 5823 Plum Harbor Circle, Tamarac, FL 33321

$410,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,510 Sqft / 140.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 1.510 pies cuadrados bajo techo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pavimento de laminado en dormitorios
  • Vestidor y sistemas de armarios personalizados
  • Patio cubierto y pantalla para entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta muy deseable Plum Harbor ofrece una villa de mayor tamaño con 1.510 pies cuadrados bajo techo. Se siente como una casa unifamiliar con un acceso privado para dos coches y un jardín cercado. El plano de piso dividido cuenta con una puerta de bolsillo para una verdadera privacidad. La unidad de esquina ofrece mucha luz natural en toda la propiedad. Losa neutral en todas las áreas de estar y pavimento de laminado en dormitorios. Sistemas de armarios personalizados. Escritorio incorporado en la cocina con espacio para una mesa de comedor. El área de estar ofrece molduras y revestimiento personalizado. Interior recién pintado. Los baños han sido renovados con buen gusto. Escaleras plegables a un ático enorme perfecto para almacenamiento. Aire acondicionado del año 2021. Puertas corredizas dobles que se abren a un patio cubierto y pantalla de gran tamaño perfecto para entretenimiento. Persianas de acordeón para el porche de pantalla y paneles de huracán para las ventanas restantes. La baja cuota de la asociación de propietarios cubre el seguro, el techo, las reservas, la pintura exterior y el cuidado del césped. Comunidad hermosamente mantenida con aceras. Aprobación rápida de la asociación de propietarios. Las comodidades incluyen piscina, pickleball y área de juegos para niños. Caminar a excelentes escuelas. Ubicación central y cerca de restaurantes, tiendas, hospital y la autopista Sawgrass. Perfecto para compradores de viviendas por primera vez, personas que buscan reducir el tamaño de su hogar y para inversores. Estas villas no están disponibles con frecuencia, así que aproveche esta oportunidad mientras pueda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 10:56 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,510 Sqft / 140.28 m²
Área Construida: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,106.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5823 Plum Harbor Circle, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $341.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: LAND SECTION 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAND SECTION 8 154-48 B A POR LAND SEC 8 DESC'D AS:COMM NE COR SAID PLAT;W 994.46, S 796.68 TO POB;E 90.10,S 70.10, W 90.10,N 70.10 TO POB A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108220320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 6:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 10:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 6:19 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 10:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeService
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Plum Harbor
Número de Calle: 5823
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 55.3''
Longitud: W81° 43' 15''
Sufijo de la dirección: Circle