Casa en venta en 2722 Cayenne Avenue, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12042147

📍 2722 Cayenne Avenue, Cooper City, FL 33026

$739,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,857 Sqft / 172.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 habitaciones con energía solar en Embassy Lakes
  • Comunidad con portón y guardia las 24 horas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados
  • Acceso a instalaciones de clase mundial como club, gimnasio y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 4 habitaciones con energía solar en Embassy Lakes está lista para mudarse con baños actualizados, pintura fresca y ahorros masivos en servicios en la comunidad con portón y guardia las 24 horas de Cooper City. Esta hermosa casa de 4 habitaciones y 2.5 baños está perfectamente mantenida y equilibra la elegancia moderna y la funcionalidad. El amplio y soleado plano de la casa cuenta con áreas de estar y comedor abiertas diseñadas para entretener. La lujosa suite principal sirve como un santuario privado con un baño modernizado y un gran vestidor. Disfrute de una vida de estilo de resort con instalaciones de clase mundial: club, gimnasio, piscina, tenis, pickleball y canchas de baloncesto, parques infantiles y senderos. Perfecta para familias, esta casa lista para mudarse ofrece la máxima tranquilidad y está ubicada en una zona escolar de primer nivel, con escuelas clasificadas A+ en el condado de Broward.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,900.00
Precio original en que se listó: $739,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Loft, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,857 Sqft / 172.52 m²
Área Construida: 2,227 Sqft / 206.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Agua caliente solar, Descalcificador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua, Techo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Solar
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,780.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2722 Cayenne Avenue, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: EMBASSY LAKES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMBASSY LAKES PARCEL O 135-40 B LOT 39 LESS N 55.50 AKA: LOT 39 A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514106060390
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Evans Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:22 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Cayenne
Número de Calle: 2722
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 57.1''
Longitud: W81° 43' 3.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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