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Casa en venta en 11905 SAILBOAT Drive, Cooper City, FL 33026 con MLS-B26077888

📍 11905 SAILBOAT Drive, Cooper City, FL 33026

$760,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,856 Sqft / 172.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios
2.5 baños
piscina privada con vista al lago
garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el deseado vecindario de Rock Creek, esta casa frente al lago de 3 dormitorios y 2.5 baños presenta un amplio plano abierto con distribución de dormitorios dividida. La cocina ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario y espacio de encimera. Todas las ventanas de impacto en toda la propiedad. La suite principal está situada de forma privada respecto a los dormitorios secundarios y cuenta con baño adjunto y vestidor. Al exterior, disfrute de una piscina privada con vista al lago, paisajismo tropical maduro y amplio espacio de patio. Características adicionales incluyen múltiples áreas de estar, garaje para 2 autos y costo de mantenimiento bajo. Rock Creek ofrece excelentes amenidades comunitarias, incluyendo piscina, club, canchas de tenis y pickleball, parque infantil y área de ejercicio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $760,000.00

Precio original en que se listó: $760,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 5:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,856 Sqft / 172.43 m²

Área Construida: 2,757 Sqft / 256.13 m²

Área del lote: 11,200 Sqft / 1040.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Acceso al Lago

Longitud del frente: 130

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas tipo barril, Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,328.43

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11905 SAILBOAT Drive, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $605,800.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $70.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: STONEBRIDGE PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE PHASE 1 91-9 B LOT 3 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001020930

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Embassy Creek

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City

Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 5:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:25 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: SAILBOAT

Número de Calle: 11905

Ciudad: Cooper City

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 36.9''

Longitud: W81° 41' 28.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077888

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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