Apartamento en venta en 117 Royal Park Drive 3F, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12042151
117 Royal Park Drive 3F, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con plan de piso abierto y mucha luz natural
- Cocina actualizada con armarios modernos y pisos de losa en toda la propiedad
- Vecindario con portón, amigable con mascotas, rodeado de espacios verdes y vías de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Royal Park, uno de los secretos mejor guardados de Oakland Park. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un atractivo plan de piso dividido con mucha luz natural y una cocina hermosamente actualizada con armarios modernos. Disfrute de una vida comunitaria pacífica en un vecindario con portón, amigable con mascotas, rodeado de espacios verdes y vías de agua. Royal Park ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo tres piscinas climatizadas, centro de fitness, sauna, clubhouse, áreas de barbacoa y picnic, estación de lavado de autos, almacenamiento de bicicletas y seguridad vigilada las 24 horas. Los residentes disfrutan de acceso directo a parques y senderos naturales cercanos, lo que facilita adoptar el estilo de vida al aire libre del sur de la Florida. Está convenientemente ubicado a solo minutos de Wilton Manors, el Distrito Culinary de Oakland Park, playas, compras, restaurantes y la autopista I-95. Las fuertes reservas de la asociación permiten la financiación con tan solo un 5% de pago inicial. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, este condominio ofrece un valor excepcional en una ubicación muy deseable. No pierda la oportunidad de ser propietario en Royal Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 117 Royal Park Drive 3F, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
