Apartamento en venta en 2974 NW 55th Avenue 2B, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12042232

📍 2974 NW 55th Avenue 2B, Lauderhill, FL 33313

$139,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Mejor valor en el área
  • Condo amplio de 2 dormitorios y 2 baños con gran potencial de alquiler
  • Diseño ideal para inversores o compradores por primera vez que buscan agregar su toque personal
  • Ubicado en una comunidad bien establecida con fácil acceso a todo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejor valor en el área. Condo amplio de 2 dormitorios y 2 baños con gran potencial de alquiler y excelente diseño, ideal para inversores o compradores por primera vez que buscan agregar su toque personal. Ubicado en una comunidad bien establecida con fácil acceso a todo, comunidad amigable para los inversores con flexibilidad en el alquiler. Precio por debajo del valor de mercado para una venta rápida, se esperan múltiples ofertas, envíe su mejor oferta. La asociación requiere aprobación. Los compradores deben verificar toda la información de la asociación, las tarifas y los requisitos. ¡REDUCCIÓN RECIENTE!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00
Precio original en que se listó: $141,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $131.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 9:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,910.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2974 NW 55th Avenue 2B, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abierto
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de Edificio: 2974
Nombre de la Subdivisión: STONEBRIDGE GARDENS SECTI
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE GARDENS SECTION FOUR CONDO UNIT 241 BLDG R AKA 2974-2B PER CDO BK/PG: 8742/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126DJ0880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wendell Watson Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 9:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 2974
Número de la Unidad: 2B
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.4''
Longitud: W81° 46' 41''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12042232 Ver Propiedad en inglés MLS# A12042232
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