Apartamento en venta en 3029 NE 188th Street 822, Aventura, FL 33180 con MLS-A12042301
3029 NE 188th Street 822, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños con estilo industrial chic en Uptown Marina Lofts
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 11 pies de altura
- Dos balcones privados con vistas serenas al Intracoastal y al canal
- Acceso a instalaciones de lujo, incluyendo piscina de estilo resort, gimnasio de última generación y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular residencia de 3 dormitorios y 2 baños con estilo industrial chic en Uptown Marina Lofts. Experimente la vida de lujo en la orilla del agua en esta residencia de estilo loft brillante y espaciosa que cuenta con techos de 11 pies de altura, pisos de losa y ventanas de cristal del suelo al techo que llenan la casa de luz natural. Disfrute de dos balcones privados que ofrecen vistas serenas del Intracoastal y del canal, creando el entorno perfecto para tomar café por la mañana o relajarse por la tarde. La cocina moderna está equipada con armarios de gabinete de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio almacenamiento, que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor de concepto abierto. La suite principal espaciosa y el plano de piso dividido bien diseñado proporcionan tanto comodidad como privacidad. Los residentes de Uptown Marina Lofts disfrutan de instalaciones excepcionales, incluyendo un lobby atendido las 24 horas, una piscina de estilo resort, un gimnasio de última generación, un spa, una cancha de tenis y una marina privada de 29 amarres. La piscina y la cancha de tenis fueron remodeladas recientemente en 2026, y la comunidad se beneficia de una asociación de propietarios bien administrada. Está idealmente ubicada en el corazón de Aventura, a solo minutos del centro comercial Aventura, restaurantes de alta calidad, parques, casas de culto y las hermosas playas de Sunny Isles Beach. Una oportunidad rara de poseer un loft de agua de estilo en una de las comunidades más deseables de Aventura. Lista para mudarse, y una visita obligatoria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3029 NE 188th Street 822, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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