Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 1814, Miami, FL 33132 con MLS-A12042322
1750 N Bayshore Drive 1814, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas de la ciudad
- Terraza envolvente que extiende el espacio de vida al aire libre
- Amenidades de Opera Tower: gimnasio, spa, sauna, área de barbacoa y piscina olímpica
- Política de alquiler flexible y ubicación céntrica en Edgewater
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Listo para vender! Descubre una de las oportunidades más atractivas de Edgewater: la residencia de 2 habitaciones con el mejor precio en el edificio, ofreciendo un valor excepcional en el vibrante vecindario frente al mar de Miami. Situada en el piso 18, esta espaciosa residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con techos de 10 pies de altura, vidrio de impacto de suelo a techo, vistas panorámicas de la ciudad y una amplia terraza envolvente que extiende el espacio de vida al exterior. El diseño abierto está lleno de luz natural y cuenta con lavadora y secadora en la unidad y estacionamiento. Opera Tower ofrece impresionantes amenidades, incluyendo un centro de fitness, spa, sauna, área de barbacoa, seguridad 24 horas, servicio de valet, conveniencias en el sitio y una cubierta de piscina bellamente renovada con una piscina de tamaño olímpico. Justo enfrente del parque Margaret Pace junto al agua, los residentes disfrutan de acceso inmediato a espacio verde, senderos para caminar e instalaciones recreativas, con el centro de Miami, Midtown Wynwood, el Distrito de Diseño y Miami Beach a solo minutos. Las políticas de alquiler flexibles permiten un contrato mínimo de 30 días hasta 12 veces al año, lo que hace que esta residencia sea una oportunidad atractiva para propietarios e inversionistas que buscan un valor excepcional, comodidad y el estilo de vida dinámico de los restaurantes y cafés de Edgewater. El Arsht Center, el Museo de Arte Pérez Miami y el Kaseya Center también están a minutos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 1814, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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