Apartamento en venta en 888 S Douglas Road 1405, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12042374
888 S Douglas Road 1405, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 2 espacios de estacionamiento asignados
- Comunidad de estilo mediterráneo exclusiva con vistas impresionantes y despejadas
- Acceso conveniente al tranvía de Coral Gables y servicio Freebee
- Ubicación ideal cerca del aeropuerto internacional de Miami y la animada Miracle Mile
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La magnífica residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 2 espacios de estacionamiento asignados en Puerta de Palmas, una comunidad exclusiva de estilo mediterráneo en la histórica entrada de Coral Gables. Disfrute de vistas impresionantes y despejadas y de los interminables cielos azules de Miami desde este luminoso y espacioso plano de dormitorios separados. Las características también incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo (2025) y generosas áreas de estar. Puerta de Palmas es un edificio de servicio completo bien establecido y profesionalmente administrado que ofrece conserje las 24 horas, administración en el lugar, servicio de valet gratuito para los invitados, un centro de acondicionamiento físico de última generación, piscina climatizada y solárium, salas sociales y de negocios, clubhouse y vida amigable con mascotas. Los residentes también disfrutan de acceso conveniente al tranvía de Coral Gables y al servicio Freebee. Para mayor tranquilidad, el vendedor pagará la evaluación especial actual en el cierre. Idealmente ubicada a solo minutos del aeropuerto internacional de Miami, las principales autopistas y la vibrante Miracle Mile, con su renombrada gastronomía, compras, cafeterías, teatros y librerías. Una oportunidad rara para disfrutar de lo mejor de la vida en Coral Gables en una de las comunidades de condominios de servicio completo más destacadas de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 888 S Douglas Road 1405, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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