Apartamento en venta en 1500 S Ocean Boulevard 804, Boca Raton, FL 33432 con MLS-A12042409

📍 1500 S Ocean Boulevard 804, Boca Raton, FL 33432

$2,130,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,156 Sqft / 200.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas impresionantes al amanecer del océano y al atardecer de la ciudad
  • Estilo de vida de playa con servicios completos en una de las comunidades oceanfront más exclusivas de Boca Raton
  • Oportunidad excepcional en un enclave exclusivo de solo 169 residencias
  • Acceso directo a la playa y amenities de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Renovada y lista para mudarse, esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en The Addison On The Ocean ofrece vistas impresionantes del amanecer del océano y del atardecer de la ciudad, espacio de vida generoso y la comodidad de un estilo de vida de playa con servicios completos en una de las comunidades oceanfront más exclusivas de Boca Raton. Ahora con un nuevo precio, la residencia presenta una oportunidad excepcional dentro de un enclave exclusivo de solo 169 residencias. The Addison ofrece privacidad, comodidad y servicio atento con valet de 24 horas, conserje, seguridad, administración y mantenimiento en el sitio. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de amenities renovadas, incluyendo un comedor oceanfront recién terminado, servicio en la piscina y en la playa, dos piscinas renovadas, áreas de lounge, fogatas, gazebo, sala social, biblioteca/centro de negocios, instalaciones de bienestar, centros de fitness, saunas, salas de vapor y servicios de masaje. La recreación incluye un parque para perros, terapia acuática, aeróbic acuático, baloncesto, voleibol, kayaks, bicicletas, tablas de paddle, ping pong, billar y juegos de arcade. Una oportunidad increíble de experimentar el estilo de vida de The Addison con acceso directo a la playa, amenities de servicio completo y la elegancia de la vida oceanfront en Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,130,000.00
Precio original en que se listó: $2,130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $987.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 8:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,156 Sqft / 200.30 m²
Área Construida: 2,156 Sqft / 200.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Puente Fijo
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: VE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,794.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1500 S Ocean Boulevard 804, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,491.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ADDISON ON THE OCEAN IN B (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADDISON ON THE OCEAN IN BOCA RATON COND UNIT S-804
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732230020804

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 8:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:28 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:28 am

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage South Florida Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1500
Número de la Unidad: 804
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 51.5''
Longitud: W81° 55' 35.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S