Casa en venta en 5112 NW 67th Avenue, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12042417

📍 5112 NW 67th Avenue, Lauderhill, FL 33319

$950,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,344 Sqft / 403.57 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran cantidad de espacio con 4300 pies cuadrados bajo techo
  • La casa ha sido actualizada en gran parte, incluyendo los pisos, la cocina y las vanidades del baño
  • La propiedad tiene un gran patio trasero con espacio para una piscina
  • La casa tiene ventanas de impacto y un techo original

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ocasión rara de comprar una de las "mansiones" en Forest Lake Estates. Si lo sabes, lo sabes. Esta casa se encuentra en una posición imponente con espacio para respirar. La casa tiene 4300 pies cuadrados bajo techo. El ático se puede convertir fácilmente en un sexto dormitorio. La mayor parte de la casa ha sido actualizada, incluyendo los pisos, la cocina y las vanidades del baño. La casa cuenta con ventanas de impacto. Los dormitorios de arriba apenas han sido utilizados. Los propietarios originales no tienen hijos, lo que significa que hay muy poco desgaste. La casa tiene un gran patio trasero con espacio para una piscina. La casa tiene un techo original. Solo se mostrará a compradores calificados, durante ranuras de tiempo predeterminadas. Se proporcionarán fotos interiores más adelante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 10:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,344 Sqft / 403.57 m²
Área Construida: 4,940 Sqft / 458.94 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,470.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5112 NW 67th Avenue, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD FOREST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD FOREST 113-39 B POR TR A DESC AS COMM NE COR TR A,W 828.26,S 1310.33 TO POB,SELY AN ARC DIST 120.86,SW 150.15, NWLY AN ARC DIST 78
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494115210290
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 10:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 11:26 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 11:27 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 67th
Número de Calle: 5112
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 20.5''
Longitud: W81° 45' 40.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12042417 Ver Propiedad en inglés MLS# A12042417
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