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Casa en venta en 5304 NW 66th Avenue, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26033827

📍 5304 NW 66th Avenue, Lauderhill, FL 33319

$899,900.00

4 Dorm.

4 Baños

3,504 Sqft / 325.53 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra dentro de una comunidad con portón
Cuenta con más de 3,500 pies cuadrados de espacio de vida perfectamente mantenido
La cocina del chef ha sido actualizada y cuenta con iluminación empotrada elegante
El jardín vallado y el área de entretenimiento al aire libre son ideales para noches inolvidables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a una casa que se siente como si hubiera sido sacada directamente de las páginas de una revista de lujo. Oculta dentro de una comunidad con portón fenomenal, esta gran residencia ofrece más de 3,500 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente mantenido que se siente prácticamente como nuevo. Desde la cocina del chef actualizada y la iluminación empotrada elegante hasta el piso mejorado y los espacios de entretenimiento de tamaño extra, cada pulgada fue diseñada para impresionar. Afuera, el jardín vallado amplio y el área de entretenimiento al aire libre masiva crean el escenario perfecto para noches inolvidables con amigos. La entrada circular, el lote grande, el estado increíble y una presencia que vuelve la cabeza en el momento en que llega. Esta es el tipo de casa que los compradores esperan años para encontrar. Audaz, elegante, cálida e inolvidable desde el momento en que entra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,900.00

Precio original en que se listó: $919,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,504 Sqft / 325.53 m²

Área Construida: 3,504 Sqft / 325.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2013

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,290.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5304 NW 66th Avenue, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento, Seguridad, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD FOREST

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CYPRESS HOLLOW

Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD FOREST 113-39 B POR TRACT A DESC AS COMM NE COR TR A,W

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494115200930

Zonificación: RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 4:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 4:54 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 66th

Número de Calle: 5304

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 29.5''

Longitud: W81° 45' 40''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033827

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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