Casa en venta en 1171 NW 2nd Terrace, Florida City, FL 33034 con MLS-A12042648

📍 1171 NW 2nd Terrace, Florida City, FL 33034

$450,000.00
5 Dorm.
5 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/2)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 1 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia moderna de 5 dormitorios y 4.5 baños
  • Ubicada en la comunidad de Aurora, construida en 2022
  • Diseño de concepto abierto y acabados contemporáneos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración no aprobada. Residencia moderna de 5 dormitorios, 4.5 baños ubicada en la comunidad de Aurora, construida en 2022. Esta amplia residencia de dos pisos cuenta con un diseño de concepto abierto, acabados contemporáneos y un garaje para un auto. La propiedad incluye paneles solares asumibles, lo que ofrece posibles ahorros de energía para el próximo propietario (el comprador asumirá el costo sujeto a la aprobación del prestamista o proveedor de energía solar). La propiedad se vende estrictamente tal como está y requiere aprobación de terceros. El comprador es responsable de verificar todos los detalles de la propiedad, la información de la asociación de propietarios y los términos del acuerdo de energía solar. Todas las ofertas deben incluir prueba de fondos o preaprobación del prestamista.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 6:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 2,232 Sqft / 207.36 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,715.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1171 NW 2nd Terrace, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $70.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Aurora Subdivision (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AURORA SUBDIVISION PB 176-083 T-24491 LOT 6 BLK 7 LOT SIZE 3031 SQ FT M/L FAU 16-7823-000-0028 & 0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1678230091020
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 6:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Modern International Real Estate INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 1171
Ciudad: Florida City
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 59.1''
Longitud: W81° 30' 12.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12042648 Ver Propiedad en inglés MLS# A12042648
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.