Apartamento en venta en 7501 Kimberly Boulevard 116, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12042707

📍 7501 Kimberly Boulevard 116, North Lauderdale, FL 33068

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,102 Sqft / 102.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Baños completamente remodelados con acabados modernos
  • Nueva cocina con electrodomésticos de última generación
  • Espacio listo para mudarte con pintura interior fresca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bellamente actualizada ubicada en 7501 Kimberly Boulevard Unidad 116. Esta propiedad ha sido renovada cuidadosamente en toda la propiedad, ofreciendo una sensación fresca y moderna desde el momento en que entras. Disfruta de pisos de losa en toda la propiedad, dando un aspecto continuo y contemporáneo en cada habitación. La cocina cuenta con electrodomésticos nuevos, incluyendo una lavadora, secadora, lavavajillas y microondas, perfectos para una vida diaria conveniente. La casa también cuenta con nuevas puertas de armario, pintura interior fresca y baños completamente remodelados con acabados limpios y modernos. Cada detalle ha sido actualizado cuidadosamente para crear un espacio listo para mudarte que se siente a la vez elegante y cómodo. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa totalmente renovada en una excelente ubicación: solo trae tus muebles y comienza a disfrutarla desde el primer día. El financiamiento parcial del propietario puede ser posible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $222,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 8:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Área Construida: 1,102 Sqft / 102.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,569.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7501 Kimberly Boulevard 116, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $540.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 7501
Nombre de la Subdivisión: CROSS BRIAR I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROSS BRIAR I CONDO UNIT 116 PER CDO BK/PG: 5740/10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102AJ0160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 8:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Community Realty Associates
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Kimberly
Número de Calle: 7501
Número de la Unidad: 116
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 6''
Longitud: W81° 46' 27.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12042707 Ver Propiedad en inglés MLS# A12042707
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