Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 1804, Aventura, FL 33180 con MLS-A12042733
3500 Mystic Pointe Drive 1804, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en la prestigiosa comunidad Mystic Pointe en Aventura, Miami
- Acceso a instalaciones como piscina, sauna, bañera de hidromasaje y seguridad las 24 horas
- Oportunidad de poseer tu propia marina y acceso a una variedad de servicios en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad en la prestigiosa comunidad Mystic Pointe en Aventura, Miami. La comunidad cuenta con un parque infantil, canchas de tenis, canchas de pickleball, una marina, una piscina, sauna, bañera de hidromasaje y seguridad las 24 horas. Tienes la opción de poseer tu propia marina. La comunidad también ofrece un restaurante, café, salón de belleza, fisioterapeuta, abogado y tienda de conveniencia. El edificio incluye una sala de fiestas, biblioteca, sala de billar, dos gimnasios renovados y mucho más. Tienes acceso a un gran salón de eventos donde puedes organizar tus propias celebraciones. Dentro del complejo tienes acceso a una academia de tenis y pickleball para todas las edades. ¡Ubicación privilegiada! Cerca de excelentes escuelas, a poca distancia del centro comercial Aventura, parque acuático de Marriot, playa de Sunny Isles, el campo de golf y Brightline directo a Disney. Desde la torre 400 tienes servicio de transporte gratuito a diferentes áreas de la ciudad de Aventura. Este apartamento es una residencia de esquina, por lo que está rodeado por un gran balcón envolvente que le da mucha luz, haciéndolo increíblemente luminoso con vistas abiertas del campo de golf y el océano. Tiene 2 dormitorios y 2 baños. La amplia suite principal cuenta con un baño compartimentado con ducha separada y bañera de hidromasaje, un doble lavabo y un cómodo vestidor. Puede convertirse en una suite de 3 dormitorios y 3 baños. Recientemente remodelada, con una unidad de aire acondicionado recién instalada y una garantía de cinco años. ¡Una fantástica oportunidad para vivir la vida que te mereces! ¡No dejes que se vaya!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 1804, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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