Apartamento en venta en Aventura con MLS-A12042770
La dirección del inmueble MLS-A12042770 Aventura es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes de 180 grados desde el piso 19 con vistas al intracostal, la marina y el océano
- Pisos de losa de mármol en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, cocina nueva con luz natural, balcón con vistas despejadas
- Estilo de vida de resort, la asociación ofrece lujosas comodidades, pizzería italiana, salón de belleza, mini mercado, servicios de terapia de masaje, servicios de cerrajería, limpieza en seco, 8 canchas de tenis y canchas de baloncesto, parque para perros, piscina climatizada, bañera de hidromasaje, sauna, biblioteca/sala de cartas, casa club, sala de fiestas, gimnasio y muchas más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes de 180 grados desde el piso 19 con vistas al intracostal, la marina y el océano. El apartamento está totalmente remodelado con pisos de losa de mármol en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, cocina nueva con luz natural, balcón con vistas despejadas. Es un estilo de vida de resort, la asociación ofrece lujosas comodidades, como una pizzería italiana, un salón de belleza, un mini mercado, servicios de terapia de masaje, servicios de cerrajería, limpieza en seco, 8 canchas de tenis y canchas de baloncesto, un parque para perros, una piscina climatizada, una bañera de hidromasaje, una sauna, una biblioteca/sala de cartas, una casa club, una sala de fiestas, un gimnasio y muchas más. El internet y el cable están incluidos en el mantenimiento. La ubicación es excelente, ubicada cerca del centro comercial Aventura, una casa de culto, restaurantes, parques y el océano.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
