Apartamento en venta en Aventura con MLS-A12042770

📍 La dirección del inmueble MLS-A12042770 Aventura es confidencial. Contáctenos.

$550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes de 180 grados desde el piso 19 con vistas al intracostal, la marina y el océano
  • Pisos de losa de mármol en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, cocina nueva con luz natural, balcón con vistas despejadas
  • Estilo de vida de resort, la asociación ofrece lujosas comodidades, pizzería italiana, salón de belleza, mini mercado, servicios de terapia de masaje, servicios de cerrajería, limpieza en seco, 8 canchas de tenis y canchas de baloncesto, parque para perros, piscina climatizada, bañera de hidromasaje, sauna, biblioteca/sala de cartas, casa club, sala de fiestas, gimnasio y muchas más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes de 180 grados desde el piso 19 con vistas al intracostal, la marina y el océano. El apartamento está totalmente remodelado con pisos de losa de mármol en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, cocina nueva con luz natural, balcón con vistas despejadas. Es un estilo de vida de resort, la asociación ofrece lujosas comodidades, como una pizzería italiana, un salón de belleza, un mini mercado, servicios de terapia de masaje, servicios de cerrajería, limpieza en seco, 8 canchas de tenis y canchas de baloncesto, un parque para perros, una piscina climatizada, una bañera de hidromasaje, una sauna, una biblioteca/sala de cartas, una casa club, una sala de fiestas, un gimnasio y muchas más. El internet y el cable están incluidos en el mantenimiento. La ubicación es excelente, ubicada cerca del centro comercial Aventura, una casa de culto, restaurantes, parques y el océano.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $465.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 33
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,055.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,268.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 500 C
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 500 CONDO UNIT 1904 UNDIV 0.197% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14931-1890 F/A/U 30-2202-029-1150 OR 19242-2217 0800 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 4 de julio de 2026 2:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Management & Investmen
Atribución: No proveído